家兴与美好、家威与采玲，在几番好事多磨后，有情人终成眷属，而家秀则因依依想照顾马杰的心愿，暂时保留单身贵族的身分。牛家三老的心事，至少完成了三分之二，本当从此天下太平，无奈因生孩子不能称心，而引起牛府鸡飞狗跳。最后，…

　　明正德年间太监刘瑾专权，民不聊生，大学士于仁杰却联同各部官员上表参劾刘瑾罪行，可惜事机不密，已被瑾知道，罗袛炽罪名陷害杰与一群忠臣义士，杰闻讯为保性命，只好与家人分道逃出京城避祸。　　杰在逃难其间染了重病，自知难以活…

　　当了一辈子媒婆的牛妈（方芳 饰）却搞不定自己三个儿子的婚姻问题。急着抱孙子的牛阿公和牛爸（常枫 饰）牛妈最后想出了一个自认为绝妙的主意。他们把自家房子的几个房间出租给了三个年轻女孩，想要让共处一室的男男女女日久生情。住…